КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПОМОЩЬ ОПЫТНЫХ ЮРИСТОВ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ БЕСПЛАТНО В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ № 324-ФЗ ОТ 21.11.2011 «О БЕСПЛАТНОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
  • Экономим Ваши деньги на юридические услуги
  • Проводим юридические консультации
  • Анализируем ситуацию
  • Сохраняем Ваше время
Наш юрист перезвонит Вам в течение 10 минут

Звоните сейчас и получите бесплатную консультацию юриста с 10-летним опытом работы

8(800)707-16-13
звонок бесплатный
или заполните заявку и наш юрист свяжется с Вами в ближайшее время
Наш юрист перезвонит Вам в течение 10 минут

Какие юридические услуги мы оказываем

Хозяйственные споры

Хозяйственные споры – это конфликты или разногласия, которые могут возникать в процессе любой предпринимательской деятельности между ее участниками.

Семейные споры

Семейные споры относятся к категории сложных дел, в которых большое значение могут иметь юридически значимые детали семейных отношений.

Жилищные споры

Жилищное право – один из самых сложных юридических вопросов вследствие многообразия возникающих жилищных споров и самой ценности объектов недвижимости.

Наследственные споры

Защиту прав наследника лучше всего может обеспечить опытный юрист, который знаком с законодательством и судебной практикой, а также имеет достаточный опыт работы.

Трудовое право

Финансовые вопросы

Уголовное право

Автоюрист

В практике российских судов имеется огромное количество дел связанных с ДТП. К таким делам, в частности, относятся споры о возмещении вреда, причиненного столкновением транспортных средств.

Консультация по налогам

Бесплатные консультации

Юрист по алиментам

Земельные споры

Приобретая земельный участок необходимо всегда учитывать, что каждая категория земли имеет свой собственный правовой режим, несоблюдение условий которого, часто порождает всевозможные земельные споры.

Военный юрист

Гражданское право

Консультация по телефону

Гарантируем высокий профессионализм сотрудников

Наши юристы гарантируют качественное решение юридических проблем.


Подготовка документации

Подготовка и предоставление всей необходимой документации и запросов в компетентные органы и организации.


Полное соблюдение конфиденциальности

Наши юристы гарантируют Вашу полную конфиденциальность.


Приемлемые цены

Взаимовыгодные условия сотрудничества, с приемлемыми ценами для клиентов с любым уровнем достатка.


Быстро, без очередей и точно в срок

Наши юристы работают во всех регионах России

Наш юрист перезвонит Вам в течение 10 минут

Квартира в новостройке — правила оформления

Вы можете задать свои вопросы юристу, получить бесплатную юридическую консультацию или записаться к юристу по телефонам:

квартира в новостройке - правила оформленияМногие думают, что оформить жилье в новостройке легче, ведь не надо выселять бывших жильцов или заниматься переоформлением, проверять не прописаны там несовершеннолетние.
Однако не все так безоблачно, а порой получить свидетельство о собственности или даже правильно составить документы на оформление права собственности на квартиру бывает значительно сложнее.

Условно весь период оформления квартиры в новостройке можно разделить на три этапа (шага)

Шаг 1: Сбор данных для технического паспорта

Все начинается со сбора данных необходимых для оформления техпаспорта, обычно этот процесс растягивается на 1-2 месяца и включает в себя проведение замеров этажей и квартир. На этом этапе становится понятна реальная площадь квартиры, порой она бывает ниже ожидаемой.

Шаг 2: Подписание акта приема-передачи квартиры

Подойдя к этому шагу, нужно не спешить подписывать документы с застройщиком. Во-первых, на этом этапе необходимо перепроверить качество жилья. Если есть недочеты, например, плохо работают коммуникации, неровные стены, некачественная проводка, то все это нужно указать застройщику. Это весомая причина для снижения цены за жилье (выплата неустойки) либо компания производит ремонт и устранение недочетов за собственный счет.
Во-вторых, подписание акта приемки-передачи обеими сторонами будет означать, что застройщик выполнил обязательства перед покупателем и передал ему ключи от квартиры и, соответственно, квартиру. Это не касается тех случаев, когда по договору всей процедурой оформления в собственность занимается застройщик или продавец квартиры. Тогда необходимо оформить нотариальную доверенность на представителя продавца.

Шаг 3: Оформление права собственности

После сбора всех документов, покупатель обращается в Федеральную регистрационную службу. Эта организация занимается проверкой законности сделки, тщательной экспертизе подвергаются документы. Затем записи о жилой недвижимости вносятся в Единый государственный реестр, тем самым продажа долевой собственности в квартире считается завершенной и покупатель получает свидетельство о праве собственности и становится полноценным владельцем жилья.
В Регистрационную службу необходимо собрать и предоставить оригиналы следующих документов:

Все бумаги должны быть действительными, без исправлений, подчистки.
Пока не получены документы, подтверждающие право собственности на квартиру, лучше не начинать ремонт жилплощади или перепланировку. Если сделка завершена не будет по различным причинам, то деньги за внесенные изменения в квартире возмещены не будут.
Бывают случаи, что процесс оформления квартиры в новостройке в собственность затягивается, тогда можно обратиться в суд для ускорения принятия решения. Порой такие советы можно услышать от самих продавцов. В этом случае пошлина будет ниже, а если сумма сделки меньше чем 1 миллион рублей, то пошлину оплачивать не нужно, эта категория споров является льготной.
Судебное производство может растянуться месяца на три, чтоб сократить этот период нужно предъявить застройщику внесудебную претензию, согласно которой требуется предъявление документов в рекордно короткие сроки (например, 7 дней). После истечения этого срока можно смело подавать иск о признании права собственности. Для начала судебного разбирательства понадобится только договор на квартиру, все остальные документы можно предоставить в процессе, как и данные из БТИ. Когда решение суда вступит в силу и по этому делу будут выданы соответствующие документы (кадастровый паспорт и экспликация). С этими документами включая два оригинала решения суда нужно обращаться в ФРС за выдачей свидетельства о праве собственности.


Наш юрист перезвонит Вам в течение 10 минут

Команда юридической консультации

МИХАИЛ ЮЖКИН юрист
ЕЛЕНА ГАРКИНА юрист
ЮРИЙ МОЛКИН адвокат
ВИКТОР НАРОВИН юрист

Отзывы о юристах

«Что было очень удивительно - юрист по телефону очень подобно рассказал. При условии, что мой случай не требовал нотариального участия. Благодарю. »

Екатерина Логинова

г. Москва

«Юристы выиграли наше дело в арбитражном суде и помогли узаконить административное здание. Самим нам было это не под силу, ничего не получалось. знание закона и опыт работы помогли нам справиться...»

Павел Юрков

г. Москва

«Спасибо юристам за решение проблемы в суде. Не думала, что моя проблема решаема, но юрист в суде смог отстоять мои интересы. »

Василий Таболин

г. Московская область

С нами удобно


  • Вы оставляете заявку на консультацию юриста на сайте


  • Договариваемся о бесплатной юридической консультации


  • Обсуждаем Вашу ситуацию


  • Подписываем договор


  • Решаем Вашу проблему

Все права защищены © 2011-2018 г. Москва
Бесплатная юридическая консультация онлайн. Копирование материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на данный сайт.
Яндекс.Метрика