КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПОМОЩЬ ОПЫТНЫХ ЮРИСТОВ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ БЕСПЛАТНО В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ № 324-ФЗ ОТ 21.11.2011 «О БЕСПЛАТНОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
  • Экономим Ваши деньги на юридические услуги
  • Проводим юридические консультации
  • Анализируем ситуацию
  • Сохраняем Ваше время
Наш юрист перезвонит Вам в течение 10 минут

Звоните сейчас и получите бесплатную консультацию юриста с 10-летним опытом работы

+7(800)550-42-93
звонок бесплатный
или заполните заявку и наш юрист свяжется с Вами в ближайшее время
Наш юрист перезвонит Вам в течение 10 минут

Какие юридические услуги мы оказываем

Хозяйственные споры

Хозяйственные споры – это конфликты или разногласия, которые могут возникать в процессе любой предпринимательской деятельности между ее участниками.

Семейные споры

Семейные споры относятся к категории сложных дел, в которых большое значение могут иметь юридически значимые детали семейных отношений.

Жилищные споры

Жилищное право – один из самых сложных юридических вопросов вследствие многообразия возникающих жилищных споров и самой ценности объектов недвижимости.

Наследственные споры

Защиту прав наследника лучше всего может обеспечить опытный юрист, который знаком с законодательством и судебной практикой, а также имеет достаточный опыт работы.

Трудовое право

Финансовые вопросы

Уголовное право

Автоюрист

В практике российских судов имеется огромное количество дел связанных с ДТП. К таким делам, в частности, относятся споры о возмещении вреда, причиненного столкновением транспортных средств.

Консультация по налогам

Бесплатные консультации

Юрист по алиментам

Земельные споры

Приобретая земельный участок необходимо всегда учитывать, что каждая категория земли имеет свой собственный правовой режим, несоблюдение условий которого, часто порождает всевозможные земельные споры.

Военный юрист

Гражданское право

Консультация по телефону

Гарантируем высокий профессионализм сотрудников

Наши юристы гарантируют качественное решение юридических проблем.


Подготовка документации

Подготовка и предоставление всей необходимой документации и запросов в компетентные органы и организации.


Полное соблюдение конфиденциальности

Наши юристы гарантируют Вашу полную конфиденциальность.


Приемлемые цены

Взаимовыгодные условия сотрудничества, с приемлемыми ценами для клиентов с любым уровнем достатка.


Быстро, без очередей и точно в срок

Наши юристы работают во всех регионах России

Наш юрист перезвонит Вам в течение 10 минут

Если квартира стала коммунальной

Вы можете задать свои вопросы юристу, получить бесплатную юридическую консультацию или записаться к юристу по телефонам:

если квартира стала коммунальной«Жили — были и умерли в один день», — так бывает не только в сказках. Но в отличие от них, наследников на жилье порой оказывается больше, чем родственников. Возникают вопросы, например, как оспорить завещание на квартиру?
А если вы оказываетесь перед фактом: ухаживали за престарелой бабушкой 10 лет изо дня в день, а она отписала почему-то свою «однушку» соседке, невольно возникает вопрос можно ли отменить дарственную на квартиру?
Другая ситуация: жили дружно и вот, развод. Обычная двухкомнатная квартира превращается «коммунальную», но ее владельцам принадлежат в отличие от реальной коммуналки часть общей площади, которая включает неделимое имущество: ванную комнату, кухню, балкон, а не только жилые помещения. Этот юридический аспект пересекается с бытовой жизнью бывших супругов, вызывая порой острые конфликты.
Давайте рассмотрим некоторые стороны этой «коммунальной» проблемы.
Итак, в квартире с какого-то момента стали проживать несколько собственников имеющих право на дробную часть помещений. Как в той же двушке выделить количество метров — сантиметров балкона, которые принадлежат бывшему мужу и какие — жене? Кто имеет право на преимущества в пользовании кухней, ванной или туалетом? Бывают случаи, когда экс-супруг (а) просто меняет замки на входной двери, тем самым препятствуя второму собственнику пользоваться своим имуществом. Поле для конфликтов, как говорится, было бы желание… Вот только кто может выиграть в этом сражении?
Лучше всего в такой ситуации договорится. Можно составить устное или письменное соглашение, соблюдение которого поможет разрешать спорные вопросы миром, например, с ремонтом или как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры.
Более сложная ситуация возникает в случае, когда один из собственников продает или отдает в дар часть своего недвижимого имущества третьим лицам. В этой ситуации без решения суда, как правило, уже не обойтись. Судья, естественно, не психотерапевт и не будет решать с этой точки зрения конфликты собственников и мирить людей. Однако, в его компетенции другие инструменты воздействия. Он может свести разногласия к минимуму путем определения порядка проживания всех владельцев квартиры. Установить правила поведения, в части коридора, ванной комнаты, кухни, балкона, санузла, то есть мест общего пользования, которые невозможно поделить.
Единого решения для всех — не бывает. Прежде чем его вынести суд должен максимально учесть все обстоятельствавключая наличие детей, график работы взрослых. Проанализировать уже сложившиеся привычки в проживании заявителя и ответчика. Вынося определение порядка использования жилплощадью, мировой судья рассматривает всю доказательную базу и реальные обстоятельства.
Отметим, что подавать иск могут только владельцы долей. Даже если человек прописан в квартире, но не является собственником, требовать решения суда об определении пользования не имеют права.
Перед походом в судебную инстанцию с исковым заявлением нужно без эмоций спокойно обдумать все моменты, прежде чем обозначить свои требования, ведь они не должны не ущемлять права на доли других собственников квартиры. Иначе отказ в иске будет неприятным сюрпризом для истца.
Помимо этого судья может отказать в иске по причинам: большого количества владельцев долей в маленьком помещении или если речь идет об трех и более собственниках однокомнатной квартиры, которую невозможно поделить.
Судья может отказать в иске при отсутствии подтвержденных фактов о препятствовании другими собственниками права использования жилплощадью иному собственнику.
Необходимо знать владельцам таких долей, что он может потребовать денежную компенсацию. Основанием для этих требований, как правило, выступают следующие причины: владелец не намерен жить в такой квартире и когда доля собственности очень мала. В таких ситуациях заключается договор купли — продажи с остальными собственниками, которые выступают покупателями квадратных метров.
Еще один, пожалуй, самый наглядный пример из сложных случаев раздела, который подлежат судебному рассмотрению. У трехкомнатной квартиры два владельца. И вновь судье придется учесть как размер доли собственности одного человека, так и потребности другого владельца. Стоит ли удивляться, если инвалиду будет определена спорная, третья комната? Суд может в своем решении большую часть квартиры (нежели реальная доля) определить одному из них. Однако это судебное решение не ограничивает права собственности и не прекращает их на ту долю собственности, которая принадлежит владельцу половины квартиры.
Ситуаций, из-за которых возникают спорные моменты, связанные с жилым помещением много, и вопросы, как правило, возникают одни и те же у самых разных людей, вот только решают их все по-разному. Одни «выживают» своих соседей-совладельцев, тратя нервы и жизнь на хождения по инстанциям, другие – налаживают приемлемые всем сторонам жилищных отношений правила на общем жизненном пространстве, ведь никакой суд и никакое самое компетентное судебное решение не сможет урегулировать человеческие конфликты и наладить отношения. Без желания жить в мире любое решение суда — это лишь официальная бумага с гербовой печатью.


Наш юрист перезвонит Вам в течение 10 минут

Команда юридической консультации

МИХАИЛ ЮЖКИН юрист
ЕЛЕНА ГАРКИНА юрист
ЮРИЙ МОЛКИН адвокат
ВИКТОР НАРОВИН юрист

Отзывы о юристах

«Что было очень удивительно - юрист по телефону очень подобно рассказал. При условии, что мой случай не требовал нотариального участия. Благодарю. »

Екатерина Логинова

г. Москва

«Юристы выиграли наше дело в арбитражном суде и помогли узаконить административное здание. Самим нам было это не под силу, ничего не получалось. знание закона и опыт работы помогли нам справиться...»

Павел Юрков

г. Москва

«Спасибо юристам за решение проблемы в суде. Не думала, что моя проблема решаема, но юрист в суде смог отстоять мои интересы. »

Василий Таболин

г. Московская область

С нами удобно


  • Вы оставляете заявку на консультацию юриста на сайте


  • Договариваемся о бесплатной юридической консультации


  • Обсуждаем Вашу ситуацию


  • Подписываем договор


  • Решаем Вашу проблему

Все права защищены © 2011-2018 г. Москва
Бесплатная юридическая консультация онлайн. Копирование материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на данный сайт.
Яндекс.Метрика