Зачем вставать на кадастровый учет?
Зачем вставать на кадастровый учет?
Мы, пенсионеры, состоим в садовом товариществе. У нас есть свидетельство на 6 соток, выданное главой администрации в 1992 году, план земельного участка и завещание на детей, заверенное нотариусом. Нужно ли вставать на кадастровый учет и платить за межевание? Ведь сил уже нет ходить по инстанциям! Супруги Логиновы, Московская обл.
Да, нужно. Согласно пункта 1 статьи 7 закона «О государственном земельном кадастре» кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории РФ, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования. Однако законодатель не устанавливает обязательность проведения учета к определенному моменту времени. Но это далеко не значит, что кадастровый учет проводить не надо. Пункт 3 статья 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» говорит о том, что кадастровый план является обязательным приложением к документам, подаваемым для государственной регистрации права на земельный участок. В вашем случае госрегистрация права возникшего до введения ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» будет необходима при переходе данного права вашим наследникам. В таком случае, всей процедурой оформления права на земельный участок будут заниматься наследники.
Следует добавить, что пункт 1. статья 6. данного закона позволяет вам по собственному желанию заняться процедурой регистрации права, возникшего до введения ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Этим вы значительно упростите процедуру оформления наследства вашим наследникам.
Комментарии: