Хорошо иметь домик в деревне? Да, если документы в порядке.
Хорошо иметь домик в деревне? Да, если документы в порядке...
Прошлой весной я вышла на пенсию. Квартиру хочу сдать внаем, себе же купить домик в деревне, подальше от столичной сутолоки. А на лето буду в гости внучат приглашать. Нашла подходящую по цене избенку в Смоленской области, но никаких документов на нее у хозяев нет. Что вы мне посоветуете и надо ли там будет прописываться? Лидия Николаевна, Москва.
Вам нужно будет зарегистрироваться там по месту пребывания (временная прописка). Иначе согласно статьи 19, части 15 Кодекса РФ об административных правонарушениях вас могут оштрафовать (штраф до 2500 рублей). Но не в этом главная проблема. Купля-продажа дома без надлежащего оформления опасна тем, что, уплатив хозяину деньги, вы можете вскоре оказаться за порогом дома. Юридически его собственницей вы не станете, поэтому соглашаться на такую сделку следует очень осмотрительно. Понятно, что многим селянам не хочется оплачивать услуги землемеров, ездить в райцентр за справками, платить госпошлину и так далее. Гораздо безопаснее приобрести дом вместе с участком у полноправного собственника. У продавца дома должно быть свидетельство о госрегистрации права собственности на это недвижимое имущество. Только в этом случае вы станете полноправной владелицей, и тогда при необходимости сможете дом продать, подарить или оставить наследникам.