Можно ли приватизировать комнату в общежитие?
Можно ли приватизировать комнату в общежитие?
Живу в заводском семейном общежитии 23 года. В1999 году наш судостроительный завод акционировали, следом приватизировали и наше общежитие. Теперь хозяева из Москвы в прямом смысле слова давят высокой арендой за проживание всех жителей по договорам коммерческого найма. Скажите, можно ли приватизировать комнату в таком общежитии? Сергей, Ярославль.
Формально дать ответ на конкретную ситуацию, изложенную в вопросе, - нельзя. Жилое помещение уже находится в частной собственности («хозяева из Москвы»). Соответственно, частную собственнность приватизировать нельзя, можно купить, получить в дар. А приаатизация - это переход права собственности из государственной или муниципальной в частную собственность. Но на деле все может быть куда сложнее. Дело в том, что законодательство о приватизации государственного и муниципального имущества (каковым был до акционирования судостроительный завод) предусматривало, что социальные объекты (например, детсад), а также жилье не входили в перечень приватизируемого имущества. При акционировании они передавались в ведение муниципалитетов (статья 9 Закона РФ от 24 декабря 1992 года № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» с изменениями вплоть до 22 августа 2004 года). То есть общежитие не могло стать частным. Поэтому надо тщательно разбираться, каково же на самом деле положение с этим жилым фондом. Попробуйте затребовать в муниципалитете документы о приватизации вашего общежития.
Комментарии: